Huis Optie koop Maasmechelen

Joseph smeetslaan 241
3630 Maasmechelen

Ruime woning met 3 slaapkamers op perceel van 7a78ca groot

  • € 349.000
  • 778 m²
  • 150 m²

Christophe
Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv derdec)

+++ VERKOCHT ONDEROPSCHORTENDE VOORWAARDEN +++

Ruime woning met 3 slaapkamers op perceel van 7a78ca groot.

Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer in l-vorm, keuken met ontbijthoek, wasplaats/berging, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en lavabo.
- Zolder: Ruime zolderverdieping van maar liefst 150m², de zolder is reeds ingedeeld in verschillende kamers en kan mits het plaatsen van een vaste trap en verdere afwerking de bewoonbare oppervlakte VERDUBBELEN ! 
- Kelder: De woning is volledig onderkelderd en is ingedeeld in verschillende bergkelders en een inpandige garage voor 2 wagens ! 
De woning is momenteel verhuurd voor 1100€/maand.

Troeven: 
- Centrale ligging 
- Nabijheid van Park Hoge Kempen
- Verdubbeling vloeroppervlakte mogelijk door nog in te richten zolderverdieping !!!
- Vernieuwde elektriciteit
- Gunstig Epc DUS GEEN RENOVATIEVERPLICHTING ! (spouwmuurisolatie aanwezig, goede isolatie dak, cv ketel op aardgas)
- Ruim onderhoudsvriendelijk perceel 
- Plaats voor 2 wagens in de ondergrondse kelder.

Meer info tel 089/760000 of mail naar Hello@conceptrealestate.be
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2010
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 1 zorgvuldig beheren

EPC gegevens

EPC 368 kWh/m2/jaar
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 778 m²
Bewoonbare opp. 150 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk Aluminium

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 349.000

Ruime woning met 3 slaapkamers op perceel van 7a78ca groot Optie koop Maasmechelen

Joseph smeetslaan 241
3630 Maasmechelen

estate img € 349.000
  • 778 m²
  • 150 m²

Christophe
Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv derdec)